大家好，下面小编就和大家分享一下如何判断小区物业的好坏，这个很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.看硬件设备:可以看小区各种设备的状态，楼宇对讲机是否正常，电梯是否运行，楼道内的公共灯是否能正常使用。好的物业会经常对小区的设备进行维护，还没发现问题就提醒业主解决。

2.看保安是否24小时值班:小区保安主要负责小区巡逻，监控小区摄像头。居民区的居民经常在网上购物，点外卖，还有朋友来访。保安要对这些人有礼貌，记录他们的外出，甚至陪同他们进出。如果小区里的保安能坚守岗位，认真负责，那么小区里的居民会更放心，所以小区24小时保安很重要。

3.看小区是否定期清扫维护:可以看小区绿化是否修剪整齐，小区环境是否干净整洁，路面是否能看到垃圾，有无异味。楼房墙面或小区楼道是否干净，是否能看到明显的污渍、划痕等。

4.看居民投诉处理是否及时:如果小区物业能及时处理，小区物业的水平是值得肯定的，小区居民也能得到住房质量，得到保障。

5.看物业费是否规范:小区物业收取物业费，居民要注意物业费是否合理。物业费高不代表物业水平高。好的物业会给合理的物业费。

6.物业服务响应速度:一般24小时内可接通物业服务电话。如遇急修，需在半小时内上门维修。当业主投诉或需要物业出面协调时，物业要积极回应，不能有不闻不问的问题。买房前，购房者可以提前去小区咨询一下自己对房产的评价。

以上解释了如何判断小区物业的好坏。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。