大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道写字楼的折旧年限是多少。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

写字楼一般折旧20年。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，房屋、建筑物等固定资产的最低折旧年限为二十年，国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

根据企业会计准则，固定资产只有在满足下列条件时才能得到确认:与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。

同时，外购固定资产的成本包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、安装费和达到预定可使用状态前可归属于固定资产的专业服务费。固定资产的购买价格超过正常信用条件且具有融资性质的，应当以购买价格的现值为基础确定固定资产的成本。实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，除应当按照《企业会计准则第17号——借款费用》予以资本化的以外，应当在信用期间计入当期损益。

以上解释了写字楼的折旧年限。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。