大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道业委会由谁来组织审批。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

一是任期届满实行换届选举。

业主委员会任期一般为三至五年，具体由小区业主大会议事规则规定。任期届满前，必须按规定组织换届。业主委员会任期届满前两个月，应当向乡、镇人民政府或者街道办事处书面报告。

二、提前实行换届选举或补选。

业主委员会有下列情形之一的，乡镇人民政府或者街道办事处可以根据业主的要求组织召开业主大会会议，并作出启动业主委员会补选或者提前换届选举程序的决定:

1、业主委员会成员人数不足半数。

2、业主委员会连续六个月不工作。

3.其他导致业主委员会无法正常运作的情形。

业主大会会议决定启动业主委员会补选的，应当按规定启动补选；业主大会会议决定启动提前换届选举程序的，应当按规定启动换届选举程序。

三、业主委员会全体成员提前辞职。

业主委员会成员全部辞职的，乡镇政府或者街道办事处应当会同区县住房保障房屋管理部门成立业主委员会换届选举小组。在新的业主委员会选举产生之前，原业主委员会应当继续履行职责。不履行职责造成的损失，由相关责任人承担。

以上解释了谁来组织业委会的变更审批。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。