大家好,下面小编给大家分享一下。很多人还不知道房产证的作用和诉讼。下面是详细的解释。现在让我们来看看!
房产证的作用是保护房屋所有人的合法权益。房屋所有权人的合法权益是指所有权人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。该权利只有在业主向政府房地产管理机关进行产权登记并取得房屋产权证后才生效,受国家法律保护。还能维护房地产市场的秩序,房地产交易的本质是房地产产权的有价转让。房地产的市场行为是以明晰的产权为基础的。无论是不动产的买卖、交换、租赁、抵押,还是现代经济发展引起的资产重组、招商引资,都需要明晰的产权和合法的产权证作为保障。房地产权属管理是房地产管理的基础和核心,准确完整的产权登记信息是房地产管理、房地产市场培育、城市建设和管理的重要信息。住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁、财产分割、民事法律活动中的继承和赠与、权属纠纷的调解,都是建立在完善的房产登记发证制度,以及由此产生的房产档案和图集的基础上。
以上说明了房产证和诉讼的作用。本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系边肖进行更正。