大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道lpr利率的影响。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

1.自《LPR协议》发布以来，房贷利率机制发生了变化。LPR与房贷挂钩后的住房商业贷款利率是在上月同期LPR的基础上，再加上点形成的。

2.简单来说，LPR是一个基数，各省市要根据自身情况确定在这个基数上加多少个基点，最终形成这个地方的实际房贷利率。

3.央行专门设定了房贷利率下限，明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于同期LPR，第二套商业性个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。

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