大家好，下面小编给大家分享一下。诉讼前，房子已经过户，很多人还住在里面。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
该房屋在起诉前已经过户。
该房屋在起诉前已经过户。因为起诉对方需要准备一些东西，在现实生活中，发生债权债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。债权人起诉债务人时，必须提交起诉书和相关证据。我们来看看诉讼前的房子。
起诉前房屋已过户。起诉前已过户给他人的房屋所有权已发生变更，案件审结后法院不会强制执行已过户的房产。
但如果证明是由于隐匿财产逃避履行判决结果的行为，法院可以通过法定程序撤销转让并强制执行，并可以以隐匿财产罪对有关当事人进行法律处罚。
[法律依据]
《民法典》第五百三十八条债务人以放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产或者恶意延长到期债权的履行期限等方式无偿处分财产权益，影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
(《民法典》生效日期为2021年1月1日)
起诉前房屋已过户。可以撤销吗？
可以撤销，但是需要一定的条件:
1.财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷)的，可以撤销；
2.如果是按正规程序过户，是不可撤销的，只能按买卖协议履行。当对方不履行时，也是违约。可以起诉，把财产再调回来，产生的一切损失由对方赔偿；
3.如果双方协商取消交易，必须重新办理过户手续，产生的费用可由双方协商解决。但是买家一般不会承担这个费用，因为买家没有过错。
《房屋登记办法》第二十一条:房屋登记机构将登记申请记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
该房屋在起诉前已经过户。起诉前房屋过户是否无效？
1.根据保证合同或保证条款，保证人在债务人不能按期清偿主合同债务时，对债权人承担偿还债务人债务的责任。
二、如已有需要保证人对债权人承担责任的事实，在承担责任前，保证人为逃避保证责任而变卖财产，则保证人的责任不能免除。保证人的转卖行为直接损害债权人合法利益的，债权人可以向法院申请撤销该房屋的转卖行为。
3.担保方式为抵押且抵押房屋已登记的，担保人不能转让房屋所有权。同时，未经债权人同意，房屋转让不发生效力。
法律依据
《民法典》第五百三十八条【无偿处分时债权人撤销权的行使】债务人以放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产或者恶意延长到期债权的履行期限等方式无偿处分财产权益，影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产，以明显不合理的高价收受他人财产或者为他人债务提供担保，影响债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情况的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百四十条撤销权的行使范围限于债权。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
可以撤销，但是需要一定的条件:
1、如果财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷)可以撤销；
2.如果按照正规程序进行房产过户，是不可撤销的，只能按照买卖协议履行。当对方不履行时，也是违约，可以提起诉讼将财产再次转移回来，产生的一切损失由对方承担；
3.如果双方协商取消交易，必须重新办理过户手续，产生的费用可由双方协商解决。但是买家一般不承担这个费用，因为买家没有过错。
《房屋登记办法》第二十一条:房屋登记机构应当将登记申请记载于房屋登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
起诉前，房子已经过户。第一，被诉前的财产转移算不算财产转移？
首先要知道他是否以明显低于市场价的价格出售这套房产。如果是恶意转移财产，法院会确认买卖无效；如果是以正常价格出售，要看第三人是否对买房有意识，即是否知道卖方在转让财产。如果他是明知买房，就不是善意第三人，法院也会确认买卖无效；另一方面，房屋由善意第三人购买的，交易有效，应当保护正常的交易行为和善意第三人的利益。
如果他把房子卖了，有其他收入或者财产，是可以执行的，尤其是在城市，如果他有工资的话。
第二，房屋转让可以撤销。
房屋转让可以撤销，但需要一定的条件。
《房屋登记办法》第二十一条房屋登记机构将登记申请记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
1.财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷)的，可以撤销；
2.如果是按正规程序过户，是不可撤销的，只能按买卖协议履行。当对方不履行时，也是违约。可以起诉，重新把财产调回来，产生的一切损失由对方赔偿。
3.如果双方协商取消交易，必须重新办理过户手续，产生的费用可以由双方协商解决，但由于买方没有过错，一般不会承担费用。
第三，房屋过户的程序
1.如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上的名字的一方在场(如果已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个名字)。
2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。
3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。
继承可分为法定继承和遗嘱继承，具体程序可分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对遗产分割无异议，可凭相关协议、证件办理公平转让手续；如果继承人不能达成分割协议，或者对遗产归属有争议，就要通过诉讼来分割遗产。
上面解释了起诉前房子已经过户，现在还住在里面。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。