大家好，下面小编给大家分享一下。第一次买房有哪些注意事项？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.首次购房时，需要注意相关借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、经营地；

2、已与开发商签订《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付银行规定的首付款比例，最低为30%以上；贷款额度根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力、所购房屋的流动性等因素确定。

3.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购住房作为贷款抵押，在所购住房竣工并取得房地产权证后重新办理抵押登记；

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