大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道商品房公摊面积的百分比是怎么算的。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

商品房公摊面积的计算方法是:

1.共用建筑面积是指共用公共建筑面积的简称，与套内建筑面积一起构成商品房的建筑面积。目前我国对于公摊面积的处理还没有明确的法律法规。由于公摊面积的模糊性，成为房地产交易过程中争论的焦点。其中公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，公摊系数=建筑总公摊面积/套内建筑总面积。

2.可分摊的公共建筑面积，即共用建筑面积为:大堂、公共大厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾滑道、管道井、水泵房、消防通道、供配电间、值班门卫室等。，以及为整栋楼服务的公共用房和物业管理用房，以及大楼专用的其他功能。每套与公共建筑空之间的隔墙和外墙(含山墙)为墙面面积在水面上投影面积的一半。

以上解释了如何计算商品房公摊面积的百分比。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。