毛坯房能出租嘛？一般租金多少？

毛坯房出租的多了，一般是3类人会租。

1类是只想便宜，其他无所谓的。这个很多都是短租的。

2类是2房东，房子租了以后简单的搞一下，可能会隔多个房间出来，然后分租出去。这类相对时间长点。

3类是租下来自己常住的，这类人一般会要求长租，5年10年一租的，然后租下来会好好的给你装修下，家电家具都会买像样点的

不过毛坯房出租的话通常价格上不去

毛坯房能否出租？

有的房东不想装修毛坯房也不想轻易就将毛坯房卖掉，闲置的话又会浪费资源，所以会有出租的想法，但是对租房市场了解有限，经常会有毛坯房有人租吗的疑问。那么毛坯房有人租吗？

有房东网友反映过他的亲身经历，自己的毛坯房暂时不准备装修，因为过两年回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那如何把它出租出去呢？他表示***想到的就是找房产中介公司，因为自己没那么多时间。但中介们也都是表示不好出租，碰上愿意自己装修折腾的租客机会渺茫，而且出租的租金也会很低。

那么，有什么办法可以简单快速的让毛坯房出租吗？

一、装一些基本的生活设施

睡觉的床，洗澡用的热水器，安装一个卫生间的马桶，开通水电、天然气等必要的资源。这些基本的生活设施都有了，租出去基本没太大问题，而且房租会增长很多。

二、包给租房中介公司

如果没有余钱或者不想自己出钱，可以把房子全包给中介，让他们装修，这样房租肯定比较低，并且他们通常要求房东和他们至少签两到三年的租房协议，这样才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样中介公司才能利益***化。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。

三、毛坯房低价出租

如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构，***的办法就是以非常低廉的价格租给那些收入较低的人群，这样与房子空置相比还是资源***程度的利用了。租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，自带一些二手家具家电。毛坯房的房东这种情况也不需要担心租客弄坏装修，而且通常签毛坯房的租房合同会将时间延长，最长的有达五年之久。

如果运气比较好的话，可能会有一些公司需要仓库，他们会以较低的价格租下来。***，保证毛坯房起码有水电使用。

（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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什么人会租毛坯房

现在有些人可能拥有几套房屋的产权，房子太多自己住不了，因此许多人都会选择将空置的房子租出去，可以赚取一笔额外的收益。一般情况下，装修好的房子比较容易出租，但也有些人会选择租毛坯房，那么什么人会租毛坯房呢?毛坯房出租需要注意什么呢?下面就跟着我一起来看看吧!

一、什么人会租毛坯房

1、酒店式公寓、短租公司等有特殊需求的租客，会选择租赁毛坯房，因为这类租客为了减少成本不会购买房屋，且租赁房子后会进行二次装修；2、毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜，许多需要仓储空间的租客会选择租赁毛坯房存放货物；3、有长期租住打算的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，从而降低租房成本。

二、毛坯房出租需要注意什么

1、在出租毛坯房的时候，应在房屋租赁合同中写明是否允许承租人转租该房屋，如果不允许，需做好明确的约定，如果允许，则需协议好转租租金怎么分。此外，合同中还要写明房屋出租后，承租人对房屋进行装修，装修费用怎么承担。

2、毛坯房出租时，出租人应将所需证件准备齐全，这样在承租人要求查看证件的时候，能提供相应的证件，如住宅质量保证书、房产证及建筑竣工验收备案表等。

3、如果出租人想要尽快将毛坯房租出去，并租到一个好价格，那么建议大家***对毛坯房进行简单的装修，这样能给承租人留下一个更好的印象。如果不打算对毛坯房进行简单装修，需向承租人明确装修过程中不得改变毛坯房主体构造。

总结：什么人会租毛坯房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。一般情况下，毛坯房的租客租房后不会用于居住，如果出租人想要租到个好价格，建议对房子进行简单装修，不仅能扩大租赁范围，还能适当提高租金。

毛坯房能出租吗？

毛坯房当然可以出租。毛坯房出租的价格会比精装单位价格便宜。毛坯单位更合适一些特殊行业，需要自己装修的行业。例如美容，诊所，医院等行业。

如果毛坯房出租一般多少钱？

***、毛坯房出租一般租金怎么计算: 毛坯房进行出租一般要看所在的地方才能进行出租的,每个城市都是不一样的,毕竟消费水平不一样,进行出租的价格肯定也会不一样的,所以在进行出租的时候肯定要进行对周围房价进行询问。 这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的家具,当然租金也会稍低,在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。 第二、毛坯房容易出租吗? 1、毛坯房价格比较低,这是我们不能否认的,但是出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量 保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及 房产证 。 2、虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。 3、协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人,合同中 要约 定好, 房屋出租 后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。 4、后在 租赁合同 中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。 对于毛坯房出租的话一般价格都不会太高，而且很少人会租，毕竟如果要入住毛坯房的话孩子还需要自己进行装修出钱，所以对于毛坯房的出租的话，首先价格不能定的非常贵，必须符合市场价格来，并且让对方认为该地是可以进行出租的。

毛坯房能出租嘛？毛坯房可以租出去吗？

虽然毛坯房出租需求较少，但毛坯房还是能租出去的。毛坯房当然是不能住人的，谁会来租毛坯房?

一、一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

二、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

三、长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。

毛坯房出租的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于毛坯房出租好还是闲置好、毛坯房出租的信息别忘了在本站进行查找喔。