首要，接纳项目的资料，包含初步的洽谈等等，这些都是为今后开展作业必须的条件作业，洽谈的内容也是涉及到方方面面，如出图角度、面数操控、终究对作用的要求等。房地产沙盘模型通常包含一套日常生活服务设施，包括托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。房地产沙盘的道路往往具有封闭性和独立性，避免城市干道上的汽车交通进入小区内。把按照具体的要求各种零部件制作完成后，就需要对于整体的模型进行组装，其实组装的过程并不是简单的把零部件组合在一起，而是一个循序渐进的从单个过程到终成型的一个魂的合成流程。
全体房产模型一、全体模型和部分模型每一组修建模型主体规划时，主要是把握沙盘模型总主体联系。要想把握主体联系就要根据修建规划的风格、造型等，自微观之上掌控修建模型主体制造的选材、制造工艺以及制造深度等许多要素。把按照具体的要求各种零部件制作完成后，就需要对于整体的模型进行组装，其实组装的过程并不是简单的把零部件组合在一起，而是一个循序渐进的从单个过程到终成型的一个魂的合成流程。户型模型是房间按平面图划分的功能进行精心的布置,室内按各起居室功能不同装饰贴上精美的墙纸,地毯,地板,大理石,面砖等,如客厅在摆上造型新颖比较高的沙发,茶几,电视机,钢琴,背景装饰墙,配以花瓶,壁画,壁灯等小饰品突出客厅强大的空间感同时又体现出时尚而富有个性。
这是一个中心的过程，通过设计制作达到目标上的要求。根据要求设计部设计符合要求的产品模型，利用这个模型根据具体的案例去实施的进行修改和增补，这样在制作的工艺上就会打上一个高高的效率。建筑的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上带来给人的感受，适当设置灯光才能更好的展出产品的特点。灯光颜色的设置应根据景物的特点来决定，例如住宅水景多用暖色，常绿树等绿植多用冷色。户型内部家居的装饰,配置可根据户型的风格不同而变化.户型的花园,大阳台和平台上布置些植物绿化,摆设太阳伞,休闲的躺椅等,体现出一个和谐,安适的居室.户型装饰的家私等配置全部通过手工打磨精雕细刻制作。
通过精品模型树立比较好形象,展示出楼盘的比较高的品质.为了更好营造模型采用进口材料和装饰品,将豪宅实景化,并且一种户型能够以欧式,美式等不同装修风格呈现,使一个豪宅模型就是一个缩小的精装样板房,打造出属于豪宅的风韵。在这里需求判定楼盘沙盘模型展出的场所，场所不易过大或太小。核算公式来了，依据整个售楼处的实践大小来进行判定沙盘模型展示场所，在三维空间中模仿生成展示场所的布局;用该标准除模型实践要体现的用地大小，即得到了比例尺。全体房产模型来说是是为要害性的部分，修建主体创造的好坏直接冲击沙盘全体的展示作用，所以在修建模型制造时分，要根据修建实践来打开修建模型主体制造规划，制订出一套切当的制造计划。
