由于水性聚氨酯砂浆地坪漆是由活性无机材料和水性聚氨酯组成的特殊地坪结构，具有特殊的“透气”功能，可有效避免水蒸气造成的表面分层和起泡。
水性聚氨酯砂浆地坪漆的特殊纹理结构使其具有一定的防滑功能，使用寿命可达20年，而且材料本身无毒、无味、挥发性有机物含量低，使其具有良好的环保性能。水性聚氨酯砂浆地坪漆同时具有强的抗压和抗冲击性。
聚氨酯地坪涂料不透水不透气，能很好的阻隔混凝土中的潮气、细菌、不良气味进入室内；
聚氨酯地坪跟一般的混凝土地坪比较，具有更好的耐酸碱、耐油污的性能，可以保护下层混凝土不受腐蚀和污染；
聚氨酯自流平具备一定的伸缩性，断裂延长率≥50，可以有效抑制混凝土开裂所引起的地坪开裂问题；
传统地坪涂料使用寿命1-3年，老化快，易开裂破损。聚氨酯地坪涂料具有良好的抗冲击和耐磨性能，使用寿命数倍于传统地坪涂料。
超耐磨聚氨酯地坪施工对旧地面的要求
1、对于水泥或水磨石地面有油污的(食用油、机油等)，先用氢氧化纳(俗称烧剪)洒于已用水冲湿的地表面，用竹扫把反复擦洗，然后用水冲洗干净，可反复2-3次，直到表面无油迹为止。施工人员要穿长长筒靴、戴橡胶手套操作，以防烧减腐蚀皮肤。
2、对于有旧油漆的地面，如该油漆易起壳、脱落或与油漆起反应，则必须全部铲除或打磨掉，然后才能施工。如该油漆面大部分附着力良好，且不与地板漆起反应，则先铲除易脱落部分漆皮，再用打磨机或手持砂纸将旧油漆表层打毛，以增强新漆的层间附着力。
地坪漆必须在库房贮存，库房内不能同时混放可燃材料，如氧化剂、金属粉末、各种稀释剂等；其中稀释剂应在室外另搭库房存放。贮存地坪漆的库房应加强防火管理，严禁携带火种入内。要设有“禁止烟火”或“禁带火种”等明显标志，并备有相应充足的消防器材，如泡沫灭火机、二氧化碳灭火机、1211灭火器和黄砂等。
地坪漆库房应保持干燥、阴凉、通风，防止烈日暴晒、邻近火源。库房温度一般应保持在15～25℃，相随湿度50%～75%，定期通风。库房的地面一般为水泥或石质地面。地面上应搁上水泥或木质横栅,将桶垫空，以免桶底受潮生锈穿孔。堆放地坪漆桶Z好不多于三层。