外资公司注册所需材料：
1、投资人护照复印件（需在当地做公证并由当地大（领事）认证）；投资方资信证明原件。
2、投资方承诺书及公司介绍。设立申请书。公司章程。可行性研究报告。
3、公司董事会名单，董事会人员委派书及董事身份证明复印件。公司房屋租赁合同及房产证复印件。
4、进出口商品目录。拟设公人任职文件、身份证明复印件、简历、照片。
5、拟设公司财务人员身份证明和上岗证复印件及照片。授权中方某人签字的授权书（如果没有，不用提交）。
一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所。
1、写字楼
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。
2、商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。
3、居民楼
居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
4、虚拟地址
合法的虚拟注册地址一般是指政府的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址。
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流程、签约付款、安排考试、资质人员配备、提交申报资料、缴纳人员、提交申报、下证
房建三级市政三级机电三级公路三级水利三级房建二级市政二级装修二级劳务分包
流程
转让方情况调研、谈判条款，达成书面协议、签订合同，股权转让、买方变更公司营业执照，税务，公司账户等、变
