大家好，下面小编就和大家分享一下为什么很多人还不知道商住两用房为什么不能贷款。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1、产权时间短。产权只有四五十年。买房要看房子的产权期限。一般来说，商品房的产权是七六十年，而商住两用房的产权只有四五十年。

2.水电费很高。这种房子一般比住宅水电费高，住不起。因为可以作为生意，成本当然会更高。

3.生活体验差。现在很多公司都在商住两用房里租几个单间，所以如果一家人住在一起，人流量大的时候会很吵。人们经常使用电梯，上下楼经常要挤电梯。如果遇到不好的物业，那么卫生条件就不好。对于想要安静生活环境的人来说，这种房子不适合。

以上解释了商住两用房不能贷款的原因。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。