大家好，下面小编给大家分享一下。五证两书的作用是什么？很多人还不知道。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

五卡两书有以下功能:

1.可以证明该项目在规划、工程、用地等方面均已获得政府批准，具备进入市场进行商品房开发的资格。

2.作为商品房买卖合同的补充协议，也是商品房交付使用时，房地产开发企业向购房人提供的承担商品房质量责任的法律文件和担保文件。

以上解释了五证二本是做什么的。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。