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限竞房是政策房吗
2023-06-27 00:09  浏览:41

大家好,下面小编给大家分享一下。限竞房是政策房吗?很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看!

限竞房的弊端主要有以下几点:

1.限制住房面积:设计建造竞争性住房时,对住房面积有一定的限制。因为竞房业主主要是用来满足刚需和经济困难家庭的需求,所以大多以小户型的形式出现,可以让更多买不起房的人住进去。但是,如果他们想改善住房,不适合购买竞争性住房,因为要求五年后上市交易。

2.限制房价:房价会被限竞房限制,因为限竞房最大的特点是房价低,但也有利于困难群众。如果买普通商品房,开发商可能会根据看房人数来定价,容易导致房价飙升。与限竞房不同,限竞房的价格会告知购房者,而且是购房者可以接受的价格。

3.限制再交易:购房者买了限竞房,想再卖,是有限制的,因为限竞房要求五年后上市交易,五年内不能卖。另外,取得房产证的时间和等待交房的时间,可能会让购房者在买房后的七八年内都无法卖房。

限竞房是上面解释的政策房吗?本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系边肖进行更正。

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