大家好，下面小编给大家分享一下。很多人不知道个人按揭贷款包括哪些内容。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

比如住房抵押贷款，是购房者以所购房屋作为抵押物，所购房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押人将房屋产权转让抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。在抵押贷款过程中，存在着所有权的转移。在抵押中，抵押受益人通过所有权转移成为所有权人，享有抵押物的所有权，而抵押人只对抵押物享有其他物权。这和房贷不一样。

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现在买房过程中按揭贷款很常见。而抵押贷款不容易快速变现，因为抵押人以房产本身抵押贷款，所以房子很难转卖，不利于购房者退市。抵押贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修住房。其主要产品为抵押和分期担保个人住房贷款，俗称“个人住房抵押贷款”。

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