大家好，下面小编给大家分享一下。很多人不知道组合贷款要注意什么。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

1.商业贷款和公积金贷款必须在同一家银行:组合贷款包括公积金贷款和商业贷款。通常情况下，公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理。所以很多地区银行出于风险考虑，要求两笔贷款都必须在一家银行办理。

2.应满足公积金缴存年限:大部分城市对公积金缴存时间的要求是借款人在申请贷款时已足额缴存公积金6个月以上，公积金账户处于缴存状态，因此部分年轻人的公积金可用额度有限。即使他们可以申请组合贷款，商业贷款可能占的比重更大，不适合组合贷款。

3.需要协商:由于组合贷款涉及面广，申请流程复杂，往往需要几个月以上的时间，所以一般的开发商或者房东可能不会同意，所以大家要提前协商。

4.商业贷款和公积金贷款的贷款年限要一致:组合贷款需要同时满足商业贷款和组合贷款的条件，包括贷款利率、贷款首付、贷款年限等。公积金和商贷对利率和首付都有各自的要求，但贷款年限必须相同，因为公积金贷款和商贷设定了相同的抵押物，即贷款人申请购买的房子。如果两笔贷款的贷款年限不同，就会出现“一笔贷款到期，另一笔贷款未到期”

以上解释了组合贷款应该注意什么。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。