很多朋友都知道在买房申请公积金贷款，可以省很多利息，但是很多人也疑惑，到底自己可以申请多少公积金贷款额度，如果对这方面问题有疑问，就跟着小编来了解一下，这次将以上海为例，举例说明申请上海住房公积金贷款，到底可以贷多少。

 

公积金贷款的利息，比起商业贷款少多少

按照首套房5年以上年利率来看，公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款年利率为4.9%（平均）。以贷款70万元，贷款20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出14.66万元。

 

公积金缴存金额可以申请的贷款额度

上海个人家庭（贷款人未婚）购买首套房，最高贷款额度为60万元；家庭购买首套房，最高贷款额度为120万元。

在上海连续缴纳6个月（含）以上的住房公积金，且申请时公积金处于缴存状态，就可以申请住房公积金贷款了。

接下来，举三个具体例子，说明不同缴存金额，可以申请的住房公积金贷款额度。

1 小A为单身男性，25岁，公积金账户余额6000元，目前缴存基数为7000元。可贷款额度为180000，可贷款年限为6-30年。

2 小O为单身女性，30岁，公积金账户余额48000元，目前缴存基数为15000元。可贷款额度为500000万元，可贷款年限为7-30年。

3 小K为已婚男性，年龄35岁，公积金账户余额为35000元，妻子年龄30岁，公积金账户余额为14000元，目前缴存基数分别为15000元和8000元。可贷款额度为1000000元，可贷款年限为10-30年。

4 小X为已婚男性，年龄40岁，公积金账户余额50000元，妻子年龄35岁，公积金账户余额为20000元，目前缴存基数分别为25000元和15000元。可贷款额度为1000000元，可贷款年限为6-25年。

需要说明的是：以上计算结果会根据房屋价格、类型、是否为首套房等原因，影响可贷额度，如果需要查询具体贷款额度，可以个人登录上海住房公积金网进行查询。

 

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